ANUNCIE O SEU IMÓVEL COM A VES
Entenda as vantagens e o passo a passo para anunciar com a VES.
Seu imóvel, apresentado e negociado no padrão certo
Estratégia de posicionamento, divulgação qualificada e acompanhamento de visitas para vender ou alugar com segurança.
Cadastro rápido
Atendimento humano
Sem compromisso
O QUE A VES FAZ PARA NEGOCIAR BEM
Fotografia e vídeo
Fotos e vídeos profissionais valorizam detalhes, aumentam interesse e atraem visitas realmente qualificadas.
Descrição persuasiva
Texto claro e elegante destaca benefícios, diferencia o imóvel e reduz dúvidas repetidas.
Estratégia de precificação
Precificação orientada pelo mercado evita desvalorização e posiciona o imóvel para vender mais rápido.
Distribuição
Divulgação multicanal com estratégia: site, redes, base e parcerias, mantendo qualidade dos leads.
COMO FUNCIONA
Envio dos dados do imóvel
Você preenche um formulário rápido (leva cerca de 2 minutos) com as informações essenciais: tipo de imóvel, localização, faixa de valor e seus contatos. Se já tiver fotos, pode anexar. Com isso, a VES entende o ponto de partida e consegue avançar com agilidade, sem burocracia.
Preparação do anúncio
A VES prepara o anúncio com padrão premium: organização das informações, texto persuasivo e destaque dos diferenciais que realmente importam para o comprador certo. Quando aplicável, orientamos sobre fotos/vídeos e ajustes simples de apresentação. O foco é transformar o imóvel em uma oferta clara, atrativa e confiável.
Contato + curadoria
Um especialista da VES entra em contato para entender seus objetivos (venda ou locação), prazo desejado, expectativas de valor e nível de sigilo. Avaliamos o perfil do imóvel e do público ideal, alinhamos a melhor estratégia e tiramos dúvidas sobre processo, documentação e próximos passos.
Divulgação, visitas e proposta
Com o anúncio no ar, divulgamos nos canais definidos (site, redes, base e parcerias quando fizer sentido) e fazemos a triagem dos interessados. Organizamos agenda, confirmamos visitas e acompanhamos o retorno. Conduzimos a negociação, apoiamos no financiamento quando necessário e seguimos até proposta e contrato.
ENVIE OS DADOS
Fale mais sobre o seu imóvel, nós entraremos em contato.
PERGUNTAS E RESPOSTAS
FAQ imobiliário: tire suas dúvidas sobre como anunciar na VES. Se ainda ficar com dúvidas, entre em contato conosco.
Anunciar é gratuito?
Sim. Você pode solicitar a avaliação e iniciar o processo sem custo e sem compromisso. Após a curadoria do imóvel e alinhamento do plano de divulgação, explicamos com total transparência como funciona a remuneração (comissão) conforme o tipo de operação: venda ou locação.
Vocês trabalham com exclusividade?
Podemos trabalhar com exclusividade quando isso fizer sentido para acelerar o resultado e manter padrão de apresentação e atendimento. A exclusividade evita anúncios duplicados e mensagens desencontradas no mercado, e nos permite investir mais na estratégia. O formato ideal é definido caso a caso.
Como definimos o preço?
O preço é definido com base em análise de mercado, comparativos de imóveis semelhantes, características do seu imóvel e o momento da demanda na região. Também consideramos seu objetivo e prazo. O foco é posicionar corretamente para atrair propostas reais, sem “queimar” o anúncio com preço fora do mercado.
Preciso deixar chave com a imobiliária?
Não necessariamente. Podemos combinar o melhor modelo para você: chave com o proprietário, com a portaria, ou em guarda segura com a equipe (quando aplicável). O importante é garantir organização e facilidade no agendamento, mantendo segurança e controle de acesso ao imóvel.
Quais documentos são necessários para vender/alugar?
Depende do tipo de imóvel e da operação. Em geral, para venda, são comuns matrícula atualizada, IPTU, comprovantes de regularidade e documentos pessoais. Para locação, também podem entrar informações de condomínio e requisitos cadastrais. A VES orienta a lista exata após a análise do seu caso.
Como funcionam as visitas?
A VES faz a triagem dos interessados, organiza a agenda e confirma presença antes da visita. Acompanhamos as visitas e coletamos feedback para ajustar estratégia quando necessário. Assim você evita curiosos, reduz desgaste e tem mais previsibilidade durante todo o processo.